2 апреля 2021

Где правила есть, там и саду цвесть

Свердловчане в числе 60 миллионов россиян активно выращивают овощи, зелень и ягоды для семейных запасов или на продажу. В этом есть большой плюс и для самого государства – ведь урожаи садов и огородов усиливают общую продовольственную безопасность. По официальным данным, в стране более 21 миллиона семей имеют садовые, дачные, огородные участки, 87 тысяч садоводческих объединений обрабатывают 1,115 миллиона гектаров земель.
Но с 2021 года у садоводов, огородников и дачников появились новые обязательства и запреты. Так, кроме продленной дачной амнистии, обновились правила пожарной безопасности, обозначился четкий порядок проведения общих собраний, появилась возможность оформить налоговый вычет для дачников-новичков.

ТРАВА ПО ПОЯС
С 2021 года вступили в силу новые Правила противопожарного режима в РФ, которые, в частности, распространились и на садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ). Например, теперь с помощью Правил можно повлиять на соседей, у которых участок зарос травой по пояс: владельцу заросшего участка сначала выпишут предупреждение, а если проигнорирует – штраф. Кроме того, дачникам придется своевременно убирать со своих участков мусор, спиливать сухостои, косить траву. «Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на
основании кадастрового или межевого плана», — отмечается в пункте 67 Правил.
Также запрещено устраивать свалки отходов, в том числе горючих, на территориях общего пользования СНТ, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельхозназначения. Если территория садов прилегает к лесу, ее нужно очищать от сухой травы, валежника, порубочных остатков, мусора и т.п. на полосе шириной не менее 10 метров от леса. Другой вариант — отделить лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее полуметра.

НА ТОМ ЖЕ МЕСТЕ, В ТОТ ЖЕ ЧАС!
Важное изменение касается обязательных ежегодных собраний в садовых товариществах. Согласно Федеральному закону от 09.11.2020 №369 теперь не нужно уведомлять всех садоводов о проведении общих собраний. Вместо этого день ежегодного собрания можно указать в уставе товарищества. Например, «по такому-то адресу каждую последнюю субботу мая…». Но если в повестку войдут дополнительные вопросы, не перечисленные в уставе, тогда придется сообщать о предстоящем собрании всем садоводам.

ВЕРНУ С НАЛОГОВ
Раньше налоговая служба отказывала любому вернуть НДФЛ в связи с покупкой дачи, поскольку дома на садовых участках не подходили под условия имущественного вычета за приобретение жилья. Согласно разъяснению Минфина от 7 сентября 2020 года, с 2021 года можно вернуть налог в сумме до 260 тысяч рублей при соблюдении
трех условий:
· если дом был оформлен в собственность в 2019 году или позднее;
· если дом числится «жилым» или
«жилым строением»;
· если собственник ранее не получал
налогового вычета.

У САДОВОДА ЕСТЬ ВОПРОС
Вопросы дачников и садоводов станут главной темой Недели приемов граждан, которую с 29 марта по 02 апреля в Екатеринбурге проведет Региональная приемная партии «Единая Россия» (РОППП).
На вопросы уральцев ответят депутаты всех уровней, сенаторы РФ, а также представители профильных ведомств. Кроме того, к обсуждению и ответам на вопросы присоединятся специалисты Союза садоводов России, Росимущества и Россельхознадзора.
В связи с эпидемиологической ситуацией прием граждан будет проходить в дистанционном формате.
Обозначить свою проблему вы можете по телефонам: 8(343) 355-11-41, +79122052271 (ежедневно с 10 до 17 часов).
Либо отправить вопрос на электронную почту: nfo@rop96-er.ru, op@sverdlovsk.er.ru.


Опубликовано в газете "Уральский рабочий" №10, от 24 марта 2021 года.